Nen 2580
Meetrapport

Een NEN 2580 meetrapport is een document dat de meetresultaten van een gebouw volgens de NEN 2580-norm vastlegt. NEN 2580 is een Nederlandse norm die de methode beschrijft voor het meten en berekenen van oppervlakten en inhoud van gebouwen. De norm biedt richtlijnen voor het meten van verschillende ruimten in een gebouw en het berekenen van de oppervlakten en inhoud.

Werkzaamheden

Bruto vloeroppervlak
Gebruiksoppervlak
Inhoud (M³)

Netto vloeroppervlak
Verhuurbaarvloeroppervlak

Energielabels
WWS Puntentelling

OFFERTE AANVRAGEN

Waarom een NEN 2580 Meetrapport?

Bij het verhuren, verkopen, taxeren en inspecteren van een pand wordt een NEN 2580 meetrapport gebruikt om een duidelijk overzicht te krijgen over het hoeveelheid bruto vloeroppervlak (BVO), gebruiksoppervlak (GO), verhuurbaar vloeroppervlak (VVO), netto vloeroppervlak (NVO) en inhoud van desbetreffend pand (M³).

Het is belangrijk dat het NEN 2580 meetrapport opgesteld wordt door een deskundige partij zodat de betrouwbaarheid en nauwkeurigheid van het meetrapport wordt gewaarborgd en eventuele geschillen over de oppervlakte van het pand worden voorkomen.

Een NEN 2580 Meetrapport wordt vaak in combinatie met energielabels en WWS Puntentelling opgevraagd.

Proces van een NEN 2580 Meetrapport aanvraag

Er wordt onderscheid gemaakt in twee type meetrapporten:
- Meetrapport type A
- Meetrapport type B

Bij een Meetrapport type A worden de oppervlakte en het ruimtegebruik op locatie ingemeten door Delfgou Vastgoed. Hierdoor wordt de huidige situatie vastgelegd door Delfgou Vastgoed zelf en zal dit gegarandeerd resulteren in een nauwkeurig rapport.

Bij een Meetrapport type B zal Delfgou Vastgoed geen locatie bezoek verrichten, maar kiest u ervoor dat het meetrapport wordt opgesteld aan de hand van door u aangeleverde bouwtekeningen.

Energielabels op maat

NEN 2580 meetrapporten worden regelmatig aangevraagd in combinatie energielabels.

Energielabels zijn classificaties die aangeven hoe energiezuinig een gebouw of woning is. Ze bieden een gestandaardiseerde manier om de energieprestatie van een gebouw te beoordelen, en helpen vastgoed-eigenaren, huurders, en kopers bij het begrijpen van de energie-efficiëntie van een woning of commercieel pand.

In Nederland zijn energielabels verplicht bij de verkoop, verhuur, en nieuwbouw van woningen en gebouwen.

Energielabels aanvragen

WWS Puntentelling

Energielabels worden regelmatig aangevraagd in combinatie met een WWS Puntentelling.

De WWS Puntentelling (WoningWaarderingsStelsel) is een systeem in Nederland dat wordt gebruikt om de huurprijs van huurwoningen te bepalen (sociale huur, middenhuur* of vrije sector). Dit systeem helpt onder andere bij het bepalen of een woning in aanmerking komt voor huurtoeslag en bij het vaststellen van de maximale huurprijs voor huurwoningen.

*Nederland volgt sinds 01-01-2024 de Wet Betaalbare Huur

WWS Puntentelling aanvagen